شاروالی مزار شریف از تخریب ساختمانهای فرسوده و غیر استندرد خبر میدهد.
اما شماری از مالکان ساختمانها میگویند که توانایی اقتصادی برای بازسازی مجدد خانه های شان را ندارند.
مزار شریف در جریان ده سال اخیر به صورت قابل ملاحظهای رشد نموده است از افزایش نفوس، تراکم تعداد موترها گرفته تا اعمار ساختمانهای پست و بلند با اندازهها و نقشههای گوناگون.
یکی از مشکلاتی که گریبان گیر شهریان مزار شریف است غیر استندرد بودن ساختمانهایست که چندین دهه قبل اعمار گردیده و در شرایط فعلی مطابق با نورم و استندرد جدید نبوده و فاقد تسهیلات جدید شهری است.
انجنیر محمد اسماعیل رحیمی رییس شهر سازی بلخ می گوید:” ساختمانهایی که بدون هماهنگی این ریاست و ریاست شاروالی خلاف نقشه ساخته شده اند تخریب می گردند.هم چنان تعدادی از ساختمانهایی که در دهههای قبل ساخته و با نورم فعلی مطابقت ندارند نیز باید تخریب گردیده و آپارتمانهای جدید مطابق به نیازهای فعلی اعمار گردد.
وی میافزاید:” برای مالکان این ساختمانها وقت داده شده تا با مراجعه به این ریاست وریاست شاروالی نقشههای ساختمان جدید را دریافت نموده و برای تخریب ساختمانهای قدیمی اقدام کنند.”
محمد یونس مقیم شاروال مزار شریف میگوید:” در سفری که هیئت اعزامی وزارت شهر سازی به ولایت بلخ داشت این موضوع پیشنهاد و پذیرفته شده است.” به باور شاروال مزار بیش از 45 سال از ساخت تعدادی از ساختمانها میگذرد و نظر به قانون شاروالیها آنان حق دارند تا ساختمانهای فرسوده را تخریب کنند.
وی میگوید که شاروالی مزار با همکاری ریاست شهر سازی جهت جلوگیری از خسارات احتمالی در نظر دارند تا با هدایت مقام ولایت وشورای ولایتی بلخ این برنامه را در سه مرحله به اجرا بگذارند.
وی علاوه میکند:” مرحلۀ اول این برنامه در جریان سال 1390 عملی خواهد شد. آقای مقیم تصریح می کند که در چندین نشستی که بامالکان این ساختمانها داشته تعدادی از آنان، اعلام آمادگی نموده اند تا در این قسمت همکاری نمایند و نیز تیم انجنیری ریاست شاروالی و ریاست شهر سازی موظف گردیده اند تا تشخیص دهند که کدام ساختمانها در معرض خطر جدی قرار دارند.
شاروال مزار شریف میگوید که ساختمانهای جدید مطابق با نقشه ساخته خواهد شد و برای مردم بالا تر از 5 منزل اجازۀ ساخت داده نخواهد شد.
وی خوشبین است با احداث ساختمانهای جدید مشکل پارکینگ وسایط نقلیه که ازچندین سال بدینسو باشندگان این شهر از آن رنج می برند نیز از بین برود. وی گفت:” با مالکان ساختمانها توافق به عمل خواهد آمد تا از زیر زمین ساختمانهای شان به عنوان پارکینگ استفاده کنند. علاوه ازآن زیر زمین پیاده روها نیز در اختیار آنان قرارداده می شود. وی تصریح می کند که پیاده روها برای این افراد قباله داده نمی شود ولی مالکان ساختمانها باید مقداری از اجارۀ پارکینگ هارا برای شاروالی تحویل دهند.
در همین حال شماری از مالکان این ساختمانها ضمن استقبال از این عمل میگویند که آنان توانایی اقتصادی برای باز سازی مجدد املاک شان را ندارند.
محمد نظیر یکی از این افراد است. وی میگوید تخریب و بازسازی ساختمان به صورت معیاری و استندرد کار آسان نبوده و نیاز به هزینۀ هنگفتی دارد که او توان تامین آن را ندارد. این باشنده شهر مزار شریف، میافزاید:” پولی که من از کرایه نشینان و دکان دارن جمع آوری میکنم نظر به هزینۀ اعمار مجدد ناچیز میباشد و آنان هم توان پرداخت مبالغ بیشتر را به صورت پیش پرداخت ندارند.”
وی میافزاید کمتر از دو سال است که او با گروگذاشتن خانۀ رهایشی و املاک خود در این ساختمان شریک شده ونه تنها او بلکه دیگر شرکایش نیز توانایی اقتصادی برای اعمار مجدد را ندارند. وی ازاینکه خدای ناخواسته این ساختمان را از دست بدهد نگران است.
وی میگوید:” در سایر کشورها بانکها ویا مراجع دولتی برای این گونه افراد پول قرضه داده و آن را در اقساط مختلف دریافت می دارند.” این باشنده مزار از مقامات میخواهد تا قرضههای بدون سود را در اختیار شان قرار بدهد تا بتواند ساختمان خود را مطابق با نورم واستندرد جدید اعمار نماید. وی از طرح شاروالی مزار استقبال می کند اما تاکید می کند که نباید حقوق آنان زیر پا شود.
شاروال مزار هر چند درمورد تعداد دقیق ساختمانهایی که قرار است تخریب شوند چیزی نگفت ولی اضافه کرد:” در مرحلۀ اول در سال جاری از هریک از چهار طرف؛ یعنی شرق، غرب، شمال و جنوب روضۀ شریف دو دو ساختمان به طور آزمایشی تخریب خواهد گردید و تا سه سال این پلان تکمیل می گردد.”
باید اضافه کرد که هر چند کرایۀ اتاق و دکان در شهر مزار به صورت فزایندهای رو به افزایش است به گونه ای که در بسیاری مواقع کرایۀ یک تاق برای یک شب به 2 هزار افغانی نیز میرسد اما غیر استندرد بودن تعدادی از مسافرخانهها، هوتلها، ساختمانها و نیز در نظر گرفته نشدن بسیاری از اماکن ضروری مانند پارکینگ وسایط، تشنابها، محل نماز خانه و حمام در بسیاری از ساختمانها مشکلاتی را برای مردم به وجود آورده است.
کلیدگروپ را در تویتر و فیس بوک دنبال کنید